租写字楼时应该考虑的因素：

1. 地理位置

地理位置是选择写字楼的首要因素。要考虑写字楼是否位于商业繁华地带，交通便利程度，周边设施如餐饮、银行等是否齐全，这些都会影响员工的工作效率和公司的业务发展。

2. 写字楼的品质与设施

写字楼的品质直接影响公司的形象。需要考虑写字楼的建筑质量、装修情况、办公环境、安全设施等。此外，内部设施如网络、电力、空调、电梯等基础设施的状况也是租用时必须考虑的因素。

3. 租赁成本与预算

租金是租赁写字楼时需要考虑的重要因素。需要根据公司的财务状况和预算来制定合适的租金标准，同时还要考虑其他可能的费用，如物业管理费、停车费等。

4. 租赁期限与灵活性

租赁期限的长短和续租、提前解约的条件等也是需要考虑的问题。对于初创公司来说，可能需要更灵活的租赁期限以便适应公司的发展需求。

5. 市场发展与前景

还要考虑所在地区的经济发展趋势和未来规划。了解当地政策、产业发展方向，确保所选区域有发展潜力，有利于公司长期发展。

6. 写字楼的供需情况

了解目标区域的写字楼市场供需情况，这对于谈判租金和条件非常有帮助。在供大于求的市场，租户有更多的选择权和谈判空间。

7. 楼宇管理与服务

物业管理的专业程度和服务质量也会影响租户的工作效率和体验。需要考虑物业管理公司的信誉、服务质量以及能否及时响应租户的需求。

综合考虑以上因素，可以帮助您在租赁写字楼时做出明智的决策，确保找到符合公司需求和预算的理想办公场所。